Τι αλλάζει και τι δικαιούστε
Αν έχετε στεγαστικό δάνειο σε ελβετικό φράγκο, ο νόμος 5264/2025 (άρθρο 128) σας δίνει τη δυνατότητα να το μετατρέψετε σε ευρώ με ευνοϊκούς όρους που δεν είναι διαθέσιμοι στη συνήθη αγορά. Η δυνατότητα αυτή ισχύει για έξι μήνες από τις 19 Φεβρουαρίου 2026 — δηλαδή μέχρι τις 19 Αυγούστου 2026.
έως 50%
Βελτίωση ισοτιμίας μετατροπής
από 2,30%
Σταθερό επιτόκιο ετησίως
4 κατηγορίες
Βάσει εισοδηματικών κριτηρίων
Ληξιπρόθεσμη ή ενήμερη οφειλή — η διαφορά είναι κρίσιμη
Δεν είναι όλες οι περιπτώσεις ίδιες. Το πρώτο πράγμα που χρειάζεται να ξέρετε είναι σε ποια κατηγορία ανήκει η οφειλή σας σήμερα.
Ληξιπρόθεσμη
Καθυστέρηση άνω των 90 ημερών
Η ρύθμιση γίνεται μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού (ν. 4738/2020), με ισοτιμία μετατροπής την τρέχουσα. Ο αλγόριθμος υπολογίζει τη ρύθμιση με τον ίδιο τρόπο που ισχύει για όλα τα άλλα δάνεια.
Ενήμερη / Ρυθμισμένη
Καθυστέρηση κάτω των 90 ημερών
Εφαρμόζεται η ειδική διαδικασία του ν. 5264/2025: κατατάσσεστε σε μία από τις τέσσερις κατηγορίες και λαμβάνετε βελτιωμένη ισοτιμία + σταθερό επιτόκιο. Η διαδικασία γίνεται διμερώς με την τράπεζα, εκτός Εξωδικαστικού.
Οι τέσσερις κατηγορίες και τι προσφέρει η καθεμία
Η κατάταξη βασίζεται σε εισοδηματικά, περιουσιακά και καταθετικά κριτήρια. Όλα τα ποσά αφορούν ετήσια δηλωθέντα εισοδήματα και συνολική αξία ακίνητης περιουσίας.
1
Κατηγορία 1
+50% ισοτιμίαβελτίωση
2,30%επιτόκιο
| Σύνθεση νοικοκυριού | Εισόδημα | Ακίνητη περιουσία | Καταθέσεις |
|---|---|---|---|
| Μονοπρόσωπο | έως 7.500 € | έως 125.000 € | έως 7.500 € |
| 2 μέλη | έως 11.000 € | έως 140.000 € | έως 11.000 € |
| 3 μέλη / μονογονεϊκή με 1 ανήλικο | έως 14.500 € | έως 155.000 € | έως 14.500 € |
| 4 μέλη / μονογονεϊκή με 2 ανήλικα | έως 18.000 € | έως 170.000 € | έως 18.000 € |
| 5+ μέλη / μονογονεϊκή με 3+ ανήλικα | έως 22.000 € | έως 185.000 € | έως 22.000 € |
Ειδική πρόβλεψη για ΑμεΑ: Δανειολήπτες με πιστοποιημένη αναπηρία τουλάχιστον 67% εντάσσονται αυτόματα στην Κατηγορία 1, χωρίς έλεγχο εισοδηματικών ή περιουσιακών κριτηρίων.
2
Κατηγορία 2
+30% ισοτιμίαβελτίωση
2,50%επιτόκιο
| Σύνθεση νοικοκυριού | Εισόδημα | Ακίνητη περιουσία | Καταθέσεις |
|---|---|---|---|
| Μονοπρόσωπο | έως 9.375 € | έως 156.250 € | έως 9.375 € |
| 2 μέλη | έως 12.875 € | έως 171.250 € | έως 12.875 € |
| 3 μέλη / μονογονεϊκή με 1 ανήλικο | έως 16.375 € | έως 186.250 € | έως 16.375 € |
| 4 μέλη / μονογονεϊκή με 2 ανήλικα | έως 19.875 € | έως 201.250 € | έως 19.875 € |
| 5+ μέλη / μονογονεϊκή με 3+ ανήλικα | έως 23.375 € | έως 216.250 € | έως 23.375 € |
3
Κατηγορία 3
+20% ισοτιμίαβελτίωση
2,70%επιτόκιο
| Σύνθεση νοικοκυριού | Εισόδημα | Ακίνητη περιουσία | Καταθέσεις |
|---|---|---|---|
| Μονοπρόσωπο | έως 11.250 € | έως 187.500 € | έως 11.250 € |
| 2 μέλη | έως 14.750 € | έως 202.500 € | έως 14.750 € |
| 3 μέλη / μονογονεϊκή με 1 ανήλικο | έως 18.250 € | έως 217.500 € | έως 18.250 € |
| 4 μέλη / μονογονεϊκή με 2 ανήλικα | έως 21.750 € | έως 232.500 € | έως 21.750 € |
| 5+ μέλη / μονογονεϊκή με 3+ ανήλικα | έως 25.250 € | έως 247.500 € | έως 25.250 € |
4
Κατηγορία 4 — Γενική κατηγορία
+15% ισοτιμίαβελτίωση
2,90%επιτόκιο
Για δανειολήπτες που δεν εντάσσονται στις Κατηγορίες 1–3. Δεν ισχύουν εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια — η κατηγορία αυτή καλύπτει όλους τους υπόλοιπους δανειολήπτες με ενήμερη ή ρυθμισμένη οφειλή σε CHF.
Πώς γίνεται η διαδικασία βήμα βήμα
-
1Υποβολή αίτησης Μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας του Υπουργείου Οικονομικών, με κωδικούς TAXISnet: gov.gr — Βεβαίωση Κατάταξης Δανειοληπτών ↗
-
2Έλεγχος κριτηρίων Η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα εισοδηματικά, περιουσιακά και καταθετικά στοιχεία. Η υποβολή αίτησης συνεπάγεται άρση τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου για τον σκοπό αυτό.
-
3Έκδοση Βεβαίωσης Κατάταξης Το έγγραφο πιστοποιεί την κατηγορία στην οποία εντάσσεστε.
-
4Διαπραγμάτευση με την τράπεζα Με βάση τη Βεβαίωση, η τράπεζα προχωρά στη μετατροπή της οφειλής σε ευρώ με τους αντίστοιχους όρους.
Τι να προσέξετε
Η προθεσμία είναι αυστηρή. Η δυνατότητα υποβολής ισχύει για έξι μήνες από τις 19/02/2026. Μετά τις 19 Αυγούστου 2026, η διαδικασία κλείνει.
Ο νόμος δεν καλύπτει οφειλές που έχουν υπαχθεί στον ν. 3869/2010 (ρύθμιση υπερχρεωμένων νοικοκυριών).
Η κατάταξη βασίζεται σε επαληθευμένα δεδομένα — όχι σε αυτοαναφερόμενα στοιχεία. Αξίζει να ελέγξετε εκ των προτέρων εισόδημα, ακίνητη περιουσία και καταθέσεις με βάση τους πίνακες κριτηρίων.
Θέλετε να δείτε σε ποια κατηγορία εμπίπτετε;
Η ομάδα της Credit Help μπορεί να αναλύσει τα στοιχεία σας και να σας καθοδηγήσει πριν υποβάλετε αίτηση στην πλατφόρμα.